Vente maison 161.52 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 3715

Maison avec Piscine - Crépieux prox Caluire - Maison avec vue dégagée,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
161 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€649 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Crépieux - secteur recherché ! Venez découvrir votre future maison ! Edifiée sur une parcelle de 900 m² dans un secteur apprécié de Crépieux, cette maison récente de 2008 saura vous séduire par sa vue, son emplacement proche des accès rapide sur LYON : A proximité immédiate des transports en communs. Elle se compose d'un séjour double avec cuisine équipée indépendante (possibilité US) le tout pouvant faire environ 50 m² de pièce de vie avec triple exposition, de 4 chambres (possible 5) avec chacun des espaces bien distincts (possible studio avec accès indépendant pour du locatif ou fille au pair. Deux terrasses pour recevoir, sans oublier sa Jolie piscine ! A voir sans tarder. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. L'Etude Immobilière Spécialiste des maisons depuis 1986.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1544 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    161.52 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2
  • Surface séjour
    34.35 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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BUNUEL Adrien
BUNUEL Adrien
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante