Vente maison 100 m², 69300 69300Rhône
Référence 24088

A VENDRE MAISON CALUIRE CENTRE DANS IMPASSE,
69300 69300

5 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€600 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement placée en plein coeur de CALUIRE ET CUIRE, au calme dans une impasse privée, cette maison à rénover saura séduire un famille en recherche d'une vie de quartier aux pieds de toutes les commodités (transports, écoles, collège, petits commerces, grandes surfaces, voie verte, mairie, bibliothèque, salle de spectacle du Radiant...).
Offrant actuellement un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des wc mais avec des possibilités d'extensions et d'aménagements, ce bien pourra évoluer dans le temps si les 100m² habitables actuels ne sont pas suffisants pour vous.
Parcelle de terrain de 270 m²
Très beau potentiel et charme
A VOIR SANS TARDER
DPE: F 348 KWh/m²/an et F 76 KG CO2/m²/an
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'\u00c9tude Immobili\u00e8re
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante