Vente maison 129 m², Caluire et cuire 69300Rhône
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  5. Ref. : GP24139
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 1\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 2\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 3\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 4\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 5\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 6\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 7\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 8\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 9\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 10\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 11\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 12\/13
A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m\u00b2 sur 1087 m\u00b2 de terrain 13\/13
Référence GP24139

A VENDRE CREPIEUX MAISON 129 m² sur 1087 m² de terrain,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
129 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
€595 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Dans un quartier résidentiel et calme, aux portes de LYON, dans une rue paisible dominant LYON avec une belle vue sur les Alpes, découvrez cette maison familiale édifiée en 1967 sur une parcelle de terrain de 1087 m².
Entièrement de plein pied, offrant un grand sous-sol (81 m²) en partie aménageable, cette maison saura séduire une famille en recherche de quiétude, de qualité de vie et de proximité à LYON.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres (Possibilité 5), deux sanitaires, une chaufferie, une cave et un garage.
Très fort potentiel ! A voir sans tarder
DPE: G 489 kWh/m²/an et G 157 kg CO²/m²/an
Votre contact Agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface Utile
    209 m2
  • Surface terrain
    1087 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    489 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    495 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    157 Kg CO2/m2/an

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PERRACHON Guillaume
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Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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