Vente maison 126 m², Rillieux la pape 69140Rhône
Référence 26059LF

Maison Rillieux La Pape 126 m2,
Rillieux la pape 69140

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€450 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 126 m², située dans un environnement privilégié ! Idéalement implantée, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.

Édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez un niveau de vie de plain-pied comprenant un vaste séjour d'environ 38 m², prolongé par une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir partiellement sur le séjour pour créer un ensemble encore plus convivial.

Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un agencement idéal pour une famille.

En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement

Contactez moi pour organiser votre visite !
Lucie FABRY 06 84 69 97 71
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1903 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    852 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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FABRY Lucie
FABRY Lucie
Négociatrice
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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