Exclusivité de l'Étude Immobilière et Foncière, EIF, spécialiste de Caluire depuis 1986. Adresse du bien : COUZON AU MONT D'OR. Transports : lignes de bus, 43,40,70 et gare de Couzon (liaison Lyon gare de Vaise- Perrache). Accès aux guinguettes 10minutes à pied.
Vous recherchez une maison familiale avec potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités des écoles et des transports ?
Découvrez cette maison construite sur une parcelle de 1276 m² édifiée sur deux niveaux, avec en complément combles aménageables, cave, ? des places de parking et un balcon. Le jardin exposé Essentiellement à L'EST sans vis à vis.
Le bien s'organise avec de plein pied :
Préau menant à un atelier (idéal pour bricolage ou stockage)
Une entrée avec rangements, la suite parentale avec une salle d'eau et un WC puis la buanderie.
A l'étage :
Deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que la vaste pièce de vie de plus de 45m²
ainsi qu'un balcon à vivre.
Pas de travaux à prévoir .
chauffage gaz
Pompe à chaleur, Poêle à bois dernière génération huisseries neuves avec volet roulants électriques, DPE : C.
Terrain de pétanque
Arrosage automatique par forage ( eau gratuite).
Portail motorisé
Prise renforcé pour véhicule électrique
Pourquoi choisir cette maison ?
Confort moderne (équipements récents et performants)
Cadre de vie exceptionnel (jardin, calme, proximité des transports collège). (PHOTOS SANS RETOUCHE).
Contactez Patrick MATHIEU au 06 64 53 13 49 de L'Etude Immobilière et Foncière pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
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