Vente appartement 119 m², Rillieux la pape 69140Rhône
Référence 3583TR

Appartement spacieux en dernier étage avec vue panoramique à Rillieux, Résidence La Fontaine,
Rillieux la pape 69140

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
119 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€199 000.00 honoraires inclus €188 625.00 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité offerte par l'Etude Immobilière CALUIRE & RILLIEUX, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au sommet de la très recherchée résidence La Fontaine, offrant un accès facile via les lignes de bus C2, Z14, 33, S8, GE1.

Points forts :

Vue époustouflante : Vaste séjour lumineux bordé de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon de 15m² offrant une vue panoramique sur la plaine, aucun voisin sur le palier au dernier étage.
Distribution idéale : Chambre parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres pour enfants, salle d'eau et WC séparé, cuisine séparée avec accès à la terrasse.
Confort optimal : Climatisation, double vitrage récent, nombreux rangements incluant cave et garage box fermé en sous-sol (vendu en sus pour 13 000€).
Services inclus : Charges de copropriété incluant chauffage individuel, eau avec compteur, fonds de travaux, cave et garage.

Détails pratiques :

Superficie : 119 m² Carrez
Chambres : 3 et possiblement 4
Prix : 199 000€ Honoraires inclus à charge acquéreur.

Contactez Thibault RESTA au 07.70.25.38.98 pour organiser une visite.
L'Etude Immobilière CALUIRE & RILLIEUX, spécialiste de la vente de logements à Caluire et Rillieux depuis 1986. Retrouvez nos avis clients sur Meilleurs Agents.
** €199 000.00 honoraires inclus | €188 625.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2770€. Pour la date de référence 04/10/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

RESTA Thibault
RESTA Thibault
Conseiller en Immobilier
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 4236€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante